STRAKARA réalise l'étude de marché, propose le découpage optimal de votre espace, vérifie les entreprises candidates et coordonne l'administratif — sans frais pour vous, sans travaux. Vous gardez la main sur votre site et sur chaque entrée.
Entrepôt, atelier, stockage ou surface inutilisée : partagez uniquement l’espace disponible dans votre activité, gardez le contrôle et accueillez des entreprises vérifiées.
Vous êtes…
Du premier contact à l'activation du site, votre accord est requis à chaque étape. Rien n'est engagé sans votre validation.
Adresse, surface disponible, configuration générale. STRAKARA réalise une étude de marché locale pour identifier les catégories d'entreprises susceptibles d'être intéressées et le découpage optimal de votre surface.
Étude gratuite · sous 48hEn fonction de l'étude de marché, STRAKARA vous propose un découpage en parcelles. Vous validez ou ajustez le plan. Aucuns travaux ne sont nécessaires — la délimitation est réalisée au sol.
Validation par vous · modifiableDès votre accord, STRAKARA lance la commercialisation auprès des profils identifiés. Vous êtes notifié à chaque dossier entrant et conservez le droit de valider ou refuser chaque demande d'occupation.
Activation sous 3–4 jours ouvrésSoumettez votre espace — l'étude de marché est réalisée gratuitement sous 48h.
Déposer mon espace →STRAKARA vérifie chaque dossier avant que vous le receviez. Vous décidez ensuite, en toute connaissance de cause, d'accepter ou non l'entreprise sur votre site.
Elle exprime son besoin via la plateforme. STRAKARA qualifie la demande et vérifie la cohérence avec les parcelles disponibles sur votre site.
STRAKARA centralise et contrôle le dossier : extrait K-bis, identité du représentant légal, attestations d'assurance (RC professionnelle, assurance des biens et, si l'entreprise accède au site, responsabilité civile locative).
Contrôle de cohérence avant transmissionUn e-mail de validation vous est adressé avec le résumé du dossier et les pièces disponibles. Vous acceptez ou refusez. Sans votre accord explicite, aucune entreprise n'accède à vos locaux.
Refus possible pour tout motif légitime, exprimé par écritSi vous acceptez, l'entreprise occupe sa parcelle pour une durée de 1 à 9 mois, renouvelable avec votre autorisation uniquement.
Renouvellement subordonné à votre accordSur la base de l'étude de marché, STRAKARA propose un découpage adapté à la demande locale. Chaque parcelle est identifiée et délimitée au sol.
Chaque entreprise occupe son périmètre. Les parcelles disponibles sont commercialisées en continu par STRAKARA. Votre activité existante n'est pas affectée.
Ces conditions sont contractuellement imposées à chaque entreprise occupante par STRAKARA, sans exception.
Par défaut, les entreprises occupantes ne sont pas autorisées à recevoir leur propre clientèle ni à exercer une activité commerciale directe depuis le site. Toutefois, l'accueil du public peut être autorisé lorsque l'espace concerné dispose des autorisations nécessaires et que cette possibilité est expressément prévue dans l'annonce et validée par l'Hébergeur.
Selon les autorisations du siteChaque entreprise est vérifiée par STRAKARA avant votre validation. Une fois la réservation confirmée, STRAKARA transmet à l'entreprise les coordonnées du responsable d'accès que vous avez désigné (nom, prénom, téléphone), pour organiser l'arrivée. Une messagerie intégrée à votre espace hébergeur permet aussi d'échanger si besoin.
Coordination directe une fois validéLes entreprises occupent l'espace pour 1 à 9 mois maximum, jamais plus sans votre accord explicite. Vous pouvez mettre fin à une occupation en cours à tout moment, avec un préavis de 2 mois — le client reste actif le temps du préavis. Vous n'êtes en revanche jamais engagé sur une nouvelle occupation : vous décidez à chaque renouvellement.
2 mois de préavis pour mettre fin à une occupationEstimation indicative basée sur les données du réseau STRAKARA.
Estimation à titre indicatif — taux d'occupation moyen constaté sur le réseau STRAKARA. L'étude de marché réalisée sur votre adresse précisera le potentiel réel de votre site.
Zone géographique · Taux d'occupation · Revenu mensuel et annuel
La division des espaces est réalisée exclusivement par délimitation au sol — marquage, plots ou balises selon la configuration. Votre bâtiment existant n'est en aucun cas modifié.
Zéro travaux · Zéro coût d'aménagementL'ensemble des flux financiers transite via Stripe Connect. Vous percevez votre revenu d'occupation directement sur votre compte bancaire. STRAKARA facture séparément son forfait de services, exclusivement aux entreprises occupantes. Les frais de traitement du paiement sont à la charge de STRAKARA.
Virement direct · Stripe Connect · 100 % du revenu d'occupationDès réception de votre dossier, STRAKARA effectue une analyse de la demande locale. Cette étude détermine les typologies d'entreprises à cibler et le découpage le plus pertinent. Elle vous est remise avant toute décision.
Étude gratuite · Sans engagement · Remise sous 48hL'étude de marché, le plan de découpage, la commercialisation, la vérification des dossiers, la facturation et le suivi administratif sont pris en charge par STRAKARA sans facturation au propriétaire. Seules exceptions, toujours à votre initiative : l'optimisation photo de vos annonces, sur devis, et l'indemnité de sortie si vous concluez un contrat direct avec une entreprise du réseau.
Aucun frais imposé · Aucune charge cachéeUn espace de 500 m² peut générer bien plus qu'une seule occupation. Selon votre secteur et la demande locale, diviser crée une offre plus accessible sur le marché — et donc une occupation plus rapide.
Délimitation au sol au scotch ou avec des plots — aucun travail structurel. Chaque parcelle est attribuée à une entreprise différente. Chaque occupant a ses propres codes d'accès nominatifs pour sécuriser et tracer les entrées.
Avantage : 4 occupations actives = revenus plus stables, moins de risque si une parcelle se libèreIdéal si vous souhaitez garder une partie pour votre propre activité ou simplement limiter le nombre d'occupants. Deux zones clairement délimitées, deux contrats distincts, deux flux de revenus indépendants.
Avantage : simplicité de gestion, deux clients seulement à validerPour les propriétaires qui souhaitent une gestion ultra-simple avec un seul interlocuteur. Une entreprise, un contrat, un virement mensuel. STRAKARA sélectionne un profil adapté à la surface et à votre activité principale.
Avantage : zéro complexité, revenu unique et prévisibleD'un local de 100 m² à un site logistique de 10 000 m², la division en parcelles n'est jamais imposée. Quelques emplacements palette, un simple local d'activité, ou un grand entrepôt entier — STRAKARA s'adapte à ce que vous avez, pas l'inverse.
Avantage : aucune contrainte de surface minimale ni maximale, aucun découpage obligatoireChaque espace est différent. La demande locale, la configuration du bâtiment, vos contraintes d'accès — tout influence le découpage optimal. STRAKARA analyse votre situation et vous propose le scénario le plus rentable, avec votre accord à chaque étape.
Vous déposez votre espace via le formulaire — on vous rappelle sous 48h avec l'étude de marché et nos recommandations de découpage.
Les photos sont la première chose qu'une entreprise regarde. STRAKARA optimise celles de votre annonce : luminosité et couleurs, lignes redressées, recadrage, retouches légères et format adapté au web.
Prestation optionnelle, réalisée uniquement après acceptation de votre devis. Facturée séparément : la publication de votre annonce reste gratuite.
Demander un devis photo →Renseignez vos informations en quelques minutes. STRAKARA analyse votre dossier et vous recontacte sous 48h avec l'étude de marché réalisée sur votre adresse.
Un formulaire guidé en quelques étapes — localisation, surface, type d'espace, disponibilité. Votre dossier est transmis directement à l'équipe STRAKARA.
Déposer mon espace →Sans engagement · Réponse sous 48h ouvrées · Données traitées conformément au RGPD · Conditions Générales Hébergeur