Mis à jour le 19 septembre 2026
Télétravail, réorganisation ou plateau partiellement occupé : STRAKARA vous aide à proposer vos bureaux disponibles à des professionnels, dans un cadre B2B flexible et coordonné.
Un bureau vide n'est jamais neutre. Il génère des charges identiques à un bureau occupé — sans générer de revenu en retour.
STRAKARA met en relation les Hébergeurs avec des professionnels et coordonne le parcours administratif, contractuel et technique. L'Hébergeur reste maître de l'acceptation de chaque demande.
Les profils les plus courants parmi les entreprises qui valorisent leurs bureaux vacants via STRAKARA.
Depuis 2020, votre organisation a évolué. Une partie de vos équipes travaille à distance en permanence. Vous vous retrouvez avec des rangées de bureaux vides que vous continuez à payer sans les utiliser.
PME · ETI · Organisation hybrideFusion, réduction d'effectifs, déménagement partiel — vous vous retrouvez avec des bureaux disponibles que vous n'avez pas besoin pour votre activité actuelle mais que vous ne souhaitez pas quitter définitivement.
Réorganisation · Transition · FusionVous gérez un immeuble de bureaux partiellement occupé. Certaines surfaces ne trouvent pas preneur en bail classique — trop petites, trop courtes ou en attente d'un occupant sur une durée plus longue.
Gestionnaire · Foncière · InvestisseurSTRAKARA peut référencer différents formats de bureaux, sous réserve de leur compatibilité avec les usages autorisés et les conditions du site.
Un bureau fermé avec 1 à 3 postes disponibles. Idéal pour un indépendant ou une micro-équipe qui recherche un espace professionnel flexible.
Une salle de réunion reconvertie, un open space partiel ou un bureau de taille intermédiaire. Convient à une petite équipe ou un projet temporaire.
Un plateau entier ou un étage libéré par une réorganisation. Peut accueillir plusieurs occupants distincts selon le découpage proposé par STRAKARA.
Exemples indicatifs à ajuster selon la localisation, la surface, les équipements et les conditions du site.
Montants purement indicatifs : le revenu d'occupation est défini pour chaque espace et dépend notamment de sa localisation, de sa surface et de ses équipements.
STRAKARA facilite la mise en relation et coordonne le parcours administratif, contractuel et technique entre Hébergeur et Occupant.
STRAKARA identifie avec vous les bureaux disponibles, leur découpage possible et les conditions de cohabitation avec vos propres équipes.
Coordination STRAKARASTRAKARA contrôle les éléments requis du dossier professionnel et l'Hébergeur accepte ou refuse expressément chaque demande.
Validation HébergeurL'Occupant accepte les CGV et l'Hôte les CGH. STRAKARA coordonne la facturation et les flux de paiement prévus par ces conditions.
Virement mensuel automatiqueLes modalités d'accès sont définies selon chaque site. Les zones accessibles et les règles d'utilisation sont précisées dans l'annonce et les conditions applicables.
Accès strictement délimitésL'Occupant prend connaissance du règlement intérieur STRAKARA et doit également respecter les règles propres au site Hébergeur.
Cohabitation sans frictionSTRAKARA centralise les informations utiles au suivi du dossier et coordonne les échanges nécessaires avec l'Hébergeur.
Suivi coordonnéCadre STRAKARA : STRAKARA agit comme plateforme de mise en relation et opérateur de coordination administrative, contractuelle et technique. STRAKARA n'est ni bailleur, ni locataire ou sous-locataire, ni agent immobilier, ni dépositaire. L'Occupant accepte les CGV en ligne et l'Hôte accepte les CGH. La durée de mise à disposition est de 1 à 9 mois. Au-delà de 9 mois consécutifs cumulés sur le même espace pour le même Occupant, une interruption effective d'au moins 1 mois est nécessaire avant toute nouvelle période.
Les conditions STRAKARA encadrent la sélection des Occupants, l'utilisation des espaces et la fin de l'occupation.
Chaque demande de réservation est soumise à l'Hébergeur, qui doit l'accepter expressément avant l'activation de l'accès.
Acceptation expresse HébergeurL'Hébergeur peut mettre fin à l'occupation avant son échéance sous réserve d'un préavis de 2 mois notifié par l'intermédiaire de STRAKARA, conformément aux conditions applicables.
Préavis 2 moisL'accès est organisé dans le cadre d'une occupation professionnelle précaire et temporaire. Aucun droit automatique au renouvellement n'est accordé à l'Occupant.
1 à 9 moisLe revenu d'occupation est destiné à l'Hébergeur. Les frais de service STRAKARA correspondent à 17 % du revenu d'occupation et sont ajoutés au prix affiché à l'Occupant.
Frais de service côté OccupantL'Hébergeur conserve la possibilité de proposer son espace par d'autres canaux. Les modalités de résiliation sont celles prévues par les CGH en vigueur.
Conditions CGHLes caractéristiques et zones accessibles sont définies dans l'annonce et les informations du site. L'Occupant doit respecter les limites et modalités d'utilisation communiquées.
Périmètre défini dans l'annonceCinq étapes simples — de la prise de contact à votre premier versement mensuel.
Formulaire ci-dessous ou appel direct. Un échange de 15 minutes pour comprendre vos bureaux disponibles et vos contraintes.
Référencement Hébergeur gratuitUn responsable STRAKARA analyse vos bureaux disponibles et vous remet une estimation de revenu personnalisée sous 48h.
Sous 48h ouvréesContrat hébergeur avec plan des zones annexé. Flexible, résiliable, hors bail commercial. Signature électronique légale.
100% en ligneSTRAKARA prépare les annonces et trouve les premiers occupants compatibles avec votre site et votre activité.
3 à 4 jours ouvrésVirement mensuel net automatique. Reporting clair. Vos bureaux vides compensent une partie de vos charges.
Chaque moisLes questions les plus courantes des entreprises qui valorisent leurs bureaux vacants via STRAKARA.
Local commercial, garage professionnel, entrepôt entièrement disponible — sans locataire ni activité actuelle.
Une partie de votre entrepôt est disponible — vos m² inutilisés peuvent compenser une partie de vos charges fixes.
Un responsable STRAKARA vous rappelle sous 24h ouvrées pour évaluer vos bureaux disponibles et vous remettre une estimation de revenu personnalisée. Gratuit, sans engagement, sans suite forcée.
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Diagnostic gratuit · Estimation sous 48h · Sans engagement · Revenu d'occupation Hébergeur