Logistique & Stockage

Location d’entrepôt :
quelle alternative sans bail commercial ?

6 min de lecture · Par Laura Charron

Vous cherchez un entrepôt à louer pour trois, six ou neuf mois ? La location d’entrepôt classique repose le plus souvent sur un bail commercial de 9 ans, pensé pour une installation durable. Pour un pic d’activité, un chantier, une transition entre deux locaux ou un surstock, d’autres solutions existent. Ce guide compare les options et présente l’alternative sans bail proposée par STRAKARA.

Location d’entrepôt classique : ce qu’engage un bail 3/6/9

Le bail commercial apporte un cadre protecteur à l’entreprise qui s’installe durablement. Pour un besoin de stockage temporaire, il implique en revanche des contraintes à connaître :

Pour une entreprise qui a besoin de 150 m² pendant quelques mois, ces règles pèsent lourd par rapport au besoin réel.

Bail dérogatoire, convention précaire, espace sans bail : les différences

SolutionDuréeÀ savoir
Bail commercial9 ans, sortie triennaleCadre protecteur, adapté à une installation durable
Bail dérogatoire3 ans maximum au totalBascule possible vers un bail commercial si l’occupation se poursuit
Convention d’occupation précaireLiée à une circonstance particulièreNe se justifie pas par la seule volonté d’une durée courte
Espace sans bail STRAKARA1 à 9 moisCGV acceptées en ligne, prix global affiché, pas de reconduction automatique

Pour le détail juridique, consultez notre article bail commercial, bail dérogatoire et convention d’occupation précaire.

À retenir : STRAKARA n’utilise ni bail commercial ni convention d’occupation précaire. La mise à disposition est encadrée uniquement par les CGV acceptées en ligne par le client et les CGH acceptées par l’hébergeur.

L’alternative sans bail : comment fonctionne STRAKARA

STRAKARA met en relation des entreprises qui cherchent un espace professionnel avec des hébergeurs qui disposent de m² disponibles : entrepôts, ateliers, cellules d’activité, box ou emplacements palettes.

Pour une vue d’ensemble, voir notre page stockage professionnel et entrepôt de stockage sans bail.

Combien coûte un entrepôt de stockage sans bail ?

Quelques exemples réels d’espaces STRAKARA, en € HT par mois au 6 octobre 2026 :

EspaceVilleTarif STRAKARA
10 palettes en racksBeaune (21)188 € HT / mois
10 palettesBourg-lès-Valence (26)223 € HT / mois
Lot de stockage de 20 m²Nantes Nord (44)à partir de 198 € HT / mois
Atelier de 323 m²Rougé, près de Châteaubriant (44)867 € HT / mois
Entrepôt d’environ 500 m²Angers Ouest (49)à partir de 1 252 € HT / mois
Cellule de 400 m²Romilly-sur-Seine (10)1 774 € HT / mois

Tarifs indicatifs, disponibilités à confirmer sur chaque fiche. Pour comparer avec le marché, lisez notre guide prix d’un entrepôt en 2026.

Dans quels cas choisir un espace sans bail ?

Les points à vérifier avant de choisir un entrepôt

Notre checklist du stockage professionnel reprend tous ces points.

Besoin d’un entrepôt sans bail commercial ?

Consultez les espaces disponibles ou déposez votre recherche selon votre surface, votre zone et la durée souhaitée.

Voir les entrepôts et espaces disponibles →

Questions fréquentes

Peut-on louer un entrepôt pour quelques mois seulement ?▾
Avec un bail commercial classique, l’engagement porte en principe sur 9 ans avec une sortie possible tous les 3 ans. Le bail dérogatoire permet une durée courte, dans la limite de 3 ans au total. Une autre option consiste à passer par une plateforme comme STRAKARA : l’entreprise occupe un espace dédié pour 1 à 9 mois, sans bail commercial, dans le cadre de conditions générales acceptées en ligne.
Combien coûte un entrepôt de stockage par mois ?▾
Le prix dépend de la ville, de la surface et des services. Sur STRAKARA, au 6 octobre 2026, comptez par exemple 188 € HT par mois pour 10 palettes en racks à Beaune, 867 € HT pour un atelier de 323 m² près de Châteaubriant, ou à partir de 1 252 € HT pour environ 500 m² à Angers Ouest. Le prix affiché est le prix STRAKARA global.
STRAKARA utilise-t-elle une convention d’occupation précaire ?▾
Non. STRAKARA n’utilise ni bail commercial ni convention d’occupation précaire. La mise à disposition est encadrée uniquement par les CGV acceptées en ligne par le client et les CGH acceptées par l’hébergeur.
Comment mettre fin à l’occupation avant l’échéance ?▾
En cours de contrat, le client peut résilier avec un préavis de deux mois par email, calé sur la date mensuelle de paiement, conformément aux CGV STRAKARA. Il n’y a pas de reconduction automatique.
STRAKARA est-elle propriétaire des entrepôts ?▾
Non. STRAKARA est une plateforme B2B de mise en relation entre entreprises qui cherchent un espace professionnel et hébergeurs qui disposent de surfaces disponibles. Elle coordonne le dossier, le paiement et la garantie.
Laura Charron, fondatrice de STRAKARA

Laura Charron, fondatrice de STRAKARA. Elle accompagne au quotidien des entreprises qui cherchent un espace professionnel temporaire et des propriétaires qui veulent valoriser leurs m² disponibles. En savoir plus