L'entrepôt partagé — aussi appelé stockage mutualisé — est un modèle où plusieurs entreprises utilisent des lots distincts au sein d'un même espace, avec une gestion centralisée. Ce modèle s'est largement développé ces dernières années pour répondre aux besoins des PME qui n'ont pas la taille critique pour justifier un entrepôt entier mais ont besoin de plus qu'une étagère de garde-meuble.
Comment fonctionne concrètement un entrepôt partagé ?
Dans le modèle STRAKARA, l'hébergeur met à disposition une surface (hangar, entrepôt, local industriel). STRAKARA découpe cette surface en lots définis — cellules, ateliers, zones délimitées — et les commercialise auprès de plusieurs entreprises clientes. Chaque client :
- Dispose d'une zone clairement délimitée et matérialisée
- A un accès nominatif et exclusif à son lot
- Signe une convention d'occupation distincte
- Est responsable de ses biens, de son activité et de ses accès
Le découpage peut aller d'une cellule de 12 m² à une surface de plusieurs centaines de m², selon la configuration du site.
Les avantages de la mutualisation pour les PME
Accès à des sites de qualité sans la capacité d'un entrepôt complet
Un hangar de 500 m² avec accès PL, dalle béton et portail sécurisé est souvent hors de portée d'une PME qui cherche 40 m². La mutualisation permet à plusieurs entreprises de partager les coûts fixes d'un tel site.
Dilution du risque locataire
Du côté de l'hébergeur, la multi-location réduit le risque de vacance totale et stabilise les revenus. Du côté des clients, chacun n'est responsable que de son propre lot — pas d'exposition aux défauts de paiement des autres.
Accès 24h/24 avec traçabilité
Chaque client dispose d'un accès nominatif indépendant. Il peut accéder à son lot à toute heure sans dépendre des autres occupants du site.
Entrepôt partagé vs self-stockage : les différences essentielles
| Critère | Self-stockage classique | Entrepôt partagé STRAKARA |
|---|---|---|
| Cadre contractuel | B2C souvent | B2B exclusivement |
| Prix | 15–25 €/m² | 6–13 €/m² |
| Surface minimum | Box de 1 m² | Lots à partir de 12–30 m² |
| Accès PL / utilitaire | Rarement | Selon le site |
| Facturation | Hebdo ou mensuel | Mensuel, 2 factures distinctes |
| Assurance biens | Proposée en option | Obligatoire, à la charge du client |
Les contraintes à connaître
L'entrepôt partagé n'est pas adapté à toutes les situations :
- Activités nécessitant une confidentialité absolue (produits sous brevet, prototypes) : préférez un local fermé à clé et isolé
- Marchandises interdites sur les sites STRAKARA : produits dangereux, inflammables, batteries lithium en masse, armes, stupéfiants
- Activités nécessitant un contrôle de température : les espaces standard ne sont pas des entrepôts frigorifiques
Surfaces disponibles à partir de 30 m² — B2B exclusivement — sans bail long terme.
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