Votre espace pro à Sainte-Marie-aux-Mines, au cœur du Val d'Argent alsacien.
Cellule de stockage, atelier, bureau ou emplacement palette : accédez à un lot privatif dans un site mutualisé à Sainte-Marie-aux-Mines, entre Colmar et Saint-Dié. Activation en 3 à 4 jours ouvrés. Dossier 100 % en ligne. Sans bail commercial.
Pourquoi Sainte-Marie-aux-Mines est un choix pertinent pour votre espace professionnel ?
Sainte-Marie-aux-Mines (68160) est une commune du Haut-Rhin, chef-lieu du canton du Val d'Argent, positionnée au croisement entre l'Alsace et les Vosges. Elle bénéficie d'un accès direct à la RN59 reliant Colmar (30 min) à Saint-Dié-des-Vosges (25 min), et d'une proximité avec l'A35 via Sélestat (20 min).
Le territoire dispose d'un bâti industriel et artisanal significatif, héritage de son passé textile et minier. Ce parc immobilier existant, souvent partiellement occupé, est précisément ce que STRAKARA active : des bâtiments mutualisés, divisés en lots privatifs, accessibles à des entreprises locales ou extérieures sans les contraintes d'un bail classique.
Le marché immobilier professionnel brut dans le Val d'Argent affiche des loyers entre 4 et 5,5 €/m² pour des surfaces nues en bail commercial. Les offres STRAKARA s'adressent à un besoin fondamentalement différent : lots de petite taille, durée flexible, services intégrés, activation en quelques jours — une offre structurellement absente du marché local.
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Carrefour Alsace–Vosges
RN59 directe vers Colmar (30 min) et Saint-Dié (25 min). Accès A35 via Sélestat à 20 min.
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Bâti industriel disponible
Héritage textile et artisanal du Val d'Argent — des locaux existants adaptables en sites mutualisés.
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Tarifs parmi les plus accessibles
Dès 7 €/m² — les plus bas du réseau STRAKARA, reflétant le contexte économique local tout en intégrant les services.
Transparence totale sur les prix : Le marché immobilier professionnel brut du Val d'Argent affiche des loyers entre 4 et 5,5 €/m² pour des surfaces nues en bail commercial. L'écart avec les tarifs STRAKARA (dès 7 €/m²) est ici le plus marqué de notre réseau — il s'explique entièrement par la nature différente de l'offre : petits lots, durée libre, activation en 3–4 jours, services inclus, aucun bail 3/6/9, aucune contrainte d'engagement. Un loyer nu à 4 €/m² en bail commercial de 3 ans ne s'adresse pas aux mêmes besoins. Les deux offres ne sont pas comparables.
Nos offres à Sainte-Marie-aux-Mines et dans le Val d'Argent
Chaque offre correspond à un lot privatif sécurisé au sein d'un site mutualisé STRAKARA. Les formats varient selon les sites et sont modulables selon votre besoin réel. Avec des tarifs parmi les plus accessibles du réseau STRAKARA, Sainte-Marie-aux-Mines est une option particulièrement compétitive pour les entreprises alsaciennes et vosgiennes cherchant flexibilité et coût maîtrisé.
Disponible
🏗️ Cellule de stockage
Lot indépendant sécurisé au sein d'un entrepôt divisé en plusieurs zones. Idéal pour du stock produits, matériel ou archives dans le Val d'Argent — sans l'engagement d'un bail classique, à des tarifs accessibles.
7 à 11 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Espace de travail avec accès véhicule dans un volume partagé structuré. Très adapté au tissu artisanal du Val d'Argent : artisans, techniciens, réparateurs, corps de métiers du bâtiment cherchant un lot opérationnel sans engagement.
8 à 12 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Zones délimitées au sol dans un entrepôt organisé. Plusieurs entreprises coexistent dans un même volume global, chacune sur son espace dédié — solution la plus économique du réseau STRAKARA pour démarrer ou consolider une activité.
7 à 10 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Espace bureau intégré à un site mutualisé dans le Val d'Argent. Lot indépendant sécurisé pour freelances, TPE ou équipes ayant besoin d'une adresse professionnelle en Alsace, à coût optimisé.
11 à 15 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Location d'emplacements palettes dans un entrepôt structuré dans le Val d'Argent. Offre la plus accessible du réseau STRAKARA — adaptée aux e-commerçants, négociants et artisans avec des flux de marchandises ponctuels ou réguliers.
25 à 35 €
/emplacement/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Combinaison stockage + bureau ou atelier + stockage dans un seul lot. Idéal pour les artisans et PME du Val d'Argent qui souhaitent regrouper leur activité opérationnelle et administrative sur un même site, sans multiplier les engagements.
Sur devis
selon configuration
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Les espaces STRAKARA ne sont pas des box fermés isolés comme dans le self-stockage classique. Il s'agit d'entrepôts ou de bâtiments professionnels existants — souvent issus du parc bâti industriel et artisanal du Val d'Argent — divisés en zones ou lots indépendants au sein d'un même volume partagé.
👉 Concrètement : vous accédez à un bâtiment structuré dans lequel plusieurs entreprises coexistent, chacune sur son espace délimité. Certains lots sont fermés, d'autres sont organisés avec des zones délimitées au sol. Ce n'est pas du self-stockage, et ce n'est pas un grand entrepôt nu en bail long — c'est une solution professionnelle mutualisée, pensée pour les artisans, TPE et PME du Val d'Argent et de la région alsacienne.
🏢 Volume partagé structuré
Le bâtiment héberge plusieurs entreprises simultanément. Chaque occupant dispose de son propre lot dans un espace organisé et sécurisé collectivement.
📐 Zones délimitées au sol
Votre espace est clairement identifié — au sol, en hauteur ou par cloison partielle — au sein du volume global. Pas de confusion possible avec les autres lots.
🔒 Lot privatif sécurisé
Votre lot vous est réservé exclusivement. L'accès est contrôlé individuellement — votre espace ne peut pas être utilisé par d'autres entreprises du site mutualisé.
🤝 Coactivité entre entreprises
Plusieurs activités peuvent coexister dans le même bâtiment. Le site mutualisé donne à chacun une surface adaptée à son besoin réel, sans surface inutile payée.
STRAKARA est un opérateur de coordination administrative et technique. STRAKARA n'est ni bailleur ni agence immobilière. Les espaces sont mis à disposition par des hébergeurs partenaires sur la base d'une convention d'occupation temporaire — sans bail commercial, sans droit réel.
Activation, caution et frais
Toute la procédure se fait en ligne, sans déplacement obligatoire. Activation après validation de votre dossier en 3 à 4 jours ouvrés, que vous soyez basé à Sainte-Marie-aux-Mines, Ribeauvillé, Sélestat ou n'importe quelle commune du Val d'Argent et de la région alsacienne.
🔐
Caution Swikly
La caution est gérée via Swikly : une simple empreinte bancaire est effectuée. Aucun débit immédiat. Le montant n'est prélevé qu'en cas d'incident constaté et documenté. Vous conservez la pleine disponibilité de vos fonds pendant toute la durée d'occupation.
💳
Frais d'activation : 190 € HT
Un forfait unique de 190 € HT est facturé à l'entrée. Il couvre : constitution du dossier, validation administrative, coordination avec l'hébergeur partenaire, intégration au site STRAKARA et remise des accès à votre lot.
1
Dépôt de dossier en ligne
Renseignez votre besoin sur app.strakara.fr : type d'espace, surface, secteur dans le Val d'Argent ou en Alsace, durée estimée.
100 % en ligne
2
Validation par STRAKARA
Un responsable STRAKARA analyse votre dossier et vous propose les espaces disponibles à Sainte-Marie-aux-Mines ou dans les communes voisines.
Sous 24–48h
3
Signature de la convention d'occupation
Signature électronique de la convention d'occupation temporaire. Pas de bail commercial, pas d'engagement pluriannuel, pas de droit réel.
Sans bail commercial
4
Règlement des frais d'activation
Paiement du forfait unique d'activation de 190 € HT et mise en place de l'empreinte bancaire Swikly. Aucun autre frais d'entrée.
190 € HT unique
5
Accès à votre espace
Remise des accès et intégration au site STRAKARA. Vous pouvez occuper votre lot dès le lendemain de la validation finale.
Dès J+1 après validation
STRAKARA vs autres solutions dans le Val d'Argent
Le marché local propose essentiellement des surfaces nues disponibles à bas loyer — mais en bail long, sans services et pour des surfaces souvent surdimensionnées par rapport aux besoins réels des TPE et artisans du territoire.
Critère
STRAKARA
Bail commercial
Self-stockage
Location directe
Loyer facial
7 à 15 €/m²
4–5,5 €/m² brut
Élevé au m²
4–6 €/m²
Services inclus
Coordination, accès, gestion
Espace nu
Minimal
Espace nu
Délai d'activation
3–4 jours
2–6 semaines
1–2 jours
2–4 semaines
Engagement minimum
Flexible
3/6/9 ans
1 mois
1–3 ans
Surface adaptée
Besoin réel
Surface imposée
Box figé
Surface imposée
Bureau + stockage combiné
Oui (hybride)
Complexe
Non
Rare
Dossier 100 % en ligne
Oui
Non
Partiel
Non
Convention d'occupation
Pas de bail 3/6/9
Bail commercial
Contrat simple
Bail classique
Le loyer facial d'un bail classique à 4–5,5 €/m² dans le Val d'Argent est inférieur aux tarifs STRAKARA — c'est un fait. Mais ce loyer ne comprend pas les charges, les honoraires d'agence, les travaux d'entrée, l'engagement sur 3 à 9 ans et l'impossibilité de réduire la surface. Pour les TPE et artisans qui ont besoin de souplesse, le coût global réel d'un bail classique dépasse très largement son loyer facial.
Zones desservies — Sainte-Marie-aux-Mines et Val d'Argent
STRAKARA intervient à Sainte-Marie-aux-Mines (68160) et dans l'ensemble du corridor Val d'Argent, entre le Haut-Rhin alsacien et les Vosges, avec un accès facilité depuis Colmar, Sélestat et Saint-Dié.
Sainte-Marie-aux-Mines (68160)Sainte-Croix-aux-Mines (68160)Lièpvre (68660)Rombach-le-Franc (68660)Ribeauvillé (68150)Sélestat (67600)Colmar (68000)Saint-Dié-des-Vosges (88100)Kaysersberg (68240)Munster (68140)Orbey (68370)Lapoutroie (68650)ZA du Val d'ArgentCorridor RN59 Alsace–VosgesPiémont vosgien Haut-Rhin
Vous avez une adresse précise dans le Val d'Argent ou en Alsace ? Renseignez-la directement sur la plateforme pour vérifier les disponibilités dans votre secteur.
Questions fréquentes — Sainte-Marie-aux-Mines & Val d'Argent
C'est la question la plus directe et elle mérite une réponse franche. Les loyers bruts entre 4 et 5,5 €/m² dans le Val d'Argent correspondent à des surfaces nues, souvent importantes, en bail commercial de 3 à 9 ans, sans services, sans flexibilité, sans activation rapide. STRAKARA propose autre chose : des petits lots privatifs, une convention d'occupation résiliable, une activation en 3–4 jours, des services de coordination et de gestion inclus. Ce n'est pas la même offre — et le différentiel de prix en reflète la valeur réelle. Pour une entreprise qui n'a pas besoin de 500 m² sur 6 ans, un lot STRAKARA à 7 €/m² est économiquement plus rationnel qu'un bail classique à 4 €/m² avec toutes ses contraintes cachées.
Non — c'est précisément ce que STRAKARA résout dans le Val d'Argent. Le marché local propose souvent des surfaces importantes en bloc, inadaptées aux besoins réels des artisans et TPE du territoire. STRAKARA propose des lots à la surface réelle nécessaire, même petits, sans surface inutile payée. Vous pouvez démarrer avec quelques m² de stockage, un emplacement palette ou un espace mutualisé réduit.
Oui — les artisans sont l'un des profils les mieux servis par STRAKARA dans ce territoire. Un atelier d'activité ou un espace hybride (atelier + stockage) vous permet de disposer d'un espace opérationnel dans le Val d'Argent sans signer un bail long, sans avancer plusieurs mois de loyer, et sans vous engager sur une surface figée. Activation en 3–4 jours, résiliation flexible, 190 € HT de frais d'entrée.
Oui. STRAKARA propose des bureaux privatifs ou partagés dans des sites mutualisés à Sainte-Marie-aux-Mines et dans les communes voisines. Le bureau est un lot indépendant sécurisé, intégré à un bâtiment partagé. À partir de 11 €/m²/mois, sans bail commercial, sans frais d'agence.
Oui, c'est l'espace hybride. Un seul lot dans un site mutualisé, configuré pour deux usages. C'est une formule particulièrement adaptée aux artisans et PME du Val d'Argent qui souhaitent regrouper leur activité opérationnelle et leur espace de travail administratif au même endroit, sans gérer deux contrats.
Swikly est un service de caution par empreinte bancaire. Au moment de la signature, une empreinte est prise sur votre carte — aucun montant n'est débité. La caution n'est activée qu'en cas d'incident constaté et documenté. Vous conservez l'entière disponibilité de vos fonds pendant toute la durée d'occupation.
Ces frais couvrent l'ensemble des démarches d'entrée : instruction du dossier, validation administrative, coordination avec l'hébergeur partenaire, accès à la plateforme STRAKARA et remise des accès à votre lot. Ce forfait est unique — aucun frais supplémentaire n'est facturé en dehors du loyer mensuel. Aucun frais d'agence.
Non. STRAKARA ne propose pas de bail commercial. L'occupation est encadrée par une convention d'occupation temporaire, sans droit réel et sans engagement pluriannuel. C'est juridiquement distinct d'un bail 3/6/9 : résiliation simplifiée, durée libre, aucun engagement pluriannuel — adapté aux besoins évolutifs des entreprises et artisans du Val d'Argent.
Trouvez votre espace professionnel à Sainte-Marie-aux-Mines
Stockage, atelier, bureau ou palette dans le Val d'Argent alsacien — accédez aux disponibilités sur la plateforme STRAKARA. Dossier 100 % en ligne, activation en 3 à 4 jours ouvrés. Sans bail commercial. Tarifs parmi les plus accessibles du réseau.