Votre espace pro à Clermont-Ferrand, flexible et sans bail commercial.
Cellule de stockage, atelier, bureau ou emplacement palette : accédez à un lot privatif dans un site mutualisé à Clermont-Ferrand et dans l'agglomération auvergnate. Activation en 3 à 4 jours ouvrés. Dossier 100 % en ligne.
Pourquoi Clermont-Ferrand est un choix stratégique pour votre espace professionnel ?
Clermont-Ferrand (63000) est la capitale de l'Auvergne-Rhône-Alpes et la ville-centre d'une agglomération de 300 000 habitants. Carrefour entre Paris, Lyon, Bordeaux et Montpellier via l'A71, l'A72 et l'A75, elle concentre un tissu économique dense dominé par l'industrie (Michelin, Limagrain, Thales), les services aux entreprises et un secteur artisanal et TPE particulièrement actif.
Le marché immobilier professionnel clermontois affiche des loyers bruts entre 7 et 11 €/m² pour des surfaces nues en bail classique. Les espaces STRAKARA s'adressent aux entreprises qui ont besoin d'autre chose : des petits lots, une durée flexible, des services intégrés et une activation rapide — une offre structurellement absente du marché immobilier professionnel traditionnel de l'agglomération.
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Tissu industriel majeur
Clermont abrite des donneurs d'ordre de rang mondial — fournisseurs, sous-traitants et prestataires ont des besoins d'espaces flexibles à proximité.
🛣️
A71 / A72 / A75
Accès direct aux axes Paris–Méditerranée et Lyon–Atlantique. Position centrale dans le réseau autoroutier du Massif Central.
💶
Tarifs compétitifs
Légèrement au-dessus du marché nu (7–11 €/m²) — la différence reflète les services intégrés et la flexibilité, absents des offres classiques.
Transparence sur les prix : Le marché immobilier professionnel clermontois affiche des loyers bruts entre 7 et 11 €/m² pour des surfaces nues en bail commercial. Les tarifs STRAKARA (dès 9 €/m²) intègrent les services de coordination, la flexibilité de durée, l'activation rapide et l'absence de bail 3/6/9. Le coût global réel d'un bail classique — charges, honoraires d'agence, travaux, engagement pluriannuel — est systématiquement supérieur à ce que reflète le loyer facial.
Nos offres à Clermont-Ferrand et dans l'agglomération auvergnate
Chaque offre correspond à un lot privatif sécurisé au sein d'un site mutualisé STRAKARA. Les formats varient selon les sites et sont modulables selon votre besoin réel.
Disponible
🏗️ Cellule de stockage
Lot indépendant sécurisé au sein d'un entrepôt divisé en plusieurs zones. Idéal pour du stock produits, matériel professionnel ou archives dans le bassin clermontois — sans l'engagement d'un bail classique.
9 à 13 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Espace de travail avec accès véhicule dans un volume partagé structuré. Très demandé dans le bassin clermontois par les artisans, techniciens et sous-traitants industriels cherchant un lot flexible à proximité de leurs donneurs d'ordre.
10 à 14 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Zones délimitées au sol dans un entrepôt organisé. Plusieurs entreprises coexistent dans un même volume global, chacune sur son espace dédié — solution idéale pour les TPE clemermontoises cherchant à optimiser leur coût d'occupation.
9 à 12 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Entrepôt divisé en plusieurs lots
Surface adaptée au besoin réel
Cohérent avec le marché réel clermontois (7–11 €/m²)
Espace bureau intégré à un site mutualisé à Clermont-Ferrand. Lot indépendant sécurisé pour freelances, TPE ou équipes ayant besoin d'une adresse professionnelle dans l'agglomération auvergnate, hors des prix du centre-ville.
13 à 17 €
/m²/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Bureau privatif ou partagé selon site
Site partagé avec d'autres entreprises
Légèrement au-dessus du marché nu : services + flexibilité inclus
Location d'emplacements palettes dans un entrepôt structuré à Clermont-Ferrand ou en périphérie. Adapté aux e-commerçants, distributeurs et entreprises avec des flux réguliers sur l'axe A71/A75.
30 à 40 €
/emplacement/mois — à partir de
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Combinaison stockage + bureau ou atelier + stockage dans un seul lot. Particulièrement adapté aux sous-traitants industriels, aux prestataires de services techniques et aux négoces qui opèrent depuis l'agglomération clermontoise.
Sur devis
selon configuration
Prix incluant :
– mise à disposition de l'espace (hébergeur)
– services STRAKARA (coordination, accès, gestion)
Les espaces STRAKARA ne sont pas des box fermés isolés comme dans le self-stockage classique. Il s'agit d'entrepôts ou de bâtiments professionnels existants — situés dans les zones d'activité de Clermont-Ferrand, Aubière, Cournon ou Gerzat — divisés en zones ou lots indépendants au sein d'un même volume partagé.
👉 Concrètement : vous accédez à un entrepôt structuré dans lequel plusieurs entreprises coexistent, chacune sur son espace délimité. Certains lots sont fermés, d'autres sont organisés avec des zones délimitées au sol. Ce n'est pas du self-stockage — c'est une solution professionnelle mutualisée, pensée pour les TPE, artisans et PME de l'agglomération clermontoise qui ont besoin de flexibilité sans passer par un bail long.
🏢 Volume partagé structuré
Le bâtiment héberge plusieurs entreprises simultanément. Chaque occupant dispose de son propre lot dans un espace organisé et sécurisé collectivement.
📐 Zones délimitées au sol
Votre espace est clairement identifié — au sol, en hauteur ou par cloison partielle — au sein de l'entrepôt global. Pas de confusion possible avec les autres lots.
🔒 Lot privatif sécurisé
Votre lot vous est réservé exclusivement. L'accès est contrôlé individuellement — votre espace ne peut pas être utilisé par d'autres entreprises du site mutualisé.
🤝 Coactivité entre entreprises
Plusieurs activités peuvent coexister dans le même bâtiment : stockage, atelier, bureau. Le site mutualisé donne à chacun une surface adaptée à son besoin réel, sans surface payée inutilement.
STRAKARA est un opérateur de coordination administrative et technique. STRAKARA n'est ni bailleur ni agence immobilière. Les espaces sont mis à disposition par des hébergeurs partenaires sur la base d'une convention d'occupation temporaire — sans bail commercial, sans droit réel.
Activation, caution et frais
Toute la procédure se fait en ligne, sans déplacement obligatoire. Activation après validation de votre dossier en 3 à 4 jours ouvrés, que vous soyez basé à Clermont-Ferrand, Aubière, Cournon-d'Auvergne ou n'importe quelle commune de l'agglomération.
🔐
Caution Swikly
La caution est gérée via Swikly : une simple empreinte bancaire est effectuée. Aucun débit immédiat. Le montant n'est prélevé qu'en cas d'incident constaté et documenté. Vous conservez la pleine disponibilité de vos fonds pendant toute la durée d'occupation.
💳
Frais d'activation : 190 € HT
Un forfait unique de 190 € HT est facturé à l'entrée. Il couvre : constitution du dossier, validation administrative, coordination avec l'hébergeur partenaire, intégration au site STRAKARA et remise des accès à votre lot.
1
Dépôt de dossier en ligne
Renseignez votre besoin sur app.strakara.fr : type d'espace, surface, zone dans l'agglomération clermontoise, durée estimée.
100 % en ligne
2
Validation par STRAKARA
Un responsable STRAKARA analyse votre dossier et vous propose les espaces disponibles à Clermont-Ferrand ou dans les communes proches.
Sous 24–48h
3
Signature de la convention d'occupation
Signature électronique de la convention d'occupation temporaire. Pas de bail commercial, pas d'engagement pluriannuel, pas de droit réel.
Sans bail commercial
4
Règlement des frais d'activation
Paiement du forfait unique d'activation de 190 € HT et mise en place de l'empreinte bancaire Swikly. Aucun autre frais d'entrée.
190 € HT unique
5
Accès à votre espace
Remise des accès et intégration au site STRAKARA. Vous pouvez occuper votre lot dès le lendemain de la validation finale.
Dès J+1 après validation
STRAKARA vs autres solutions à Clermont-Ferrand
Le marché professionnel clermontois propose essentiellement des surfaces nues en bail long. Pour les TPE, artisans et PME qui veulent de la flexibilité sans les contraintes d'un bail classique, STRAKARA est une alternative structurée et opérationnelle.
Critère
STRAKARA
Bail commercial
Self-stockage
Entrepôt classique
Délai d'activation
3–4 jours
2–6 semaines
1–2 jours
1–4 semaines
Engagement minimum
Flexible
3/6/9 ans
1 mois
1–3 ans
Surface adaptée
Besoin réel
Surface fixe
Box figé
Surface fixe
Bureau + atelier combiné
Oui (hybride)
Complexe
Non
Possible
Services inclus
Coordination, accès, gestion
Espace nu
Minimal
Espace nu
Coût global réel maîtrisé
Optimisé
Charges + honoraires + travaux
Élevé au m²
Variable
Dossier 100 % en ligne
Oui
Non
Partiel
Non
Convention d'occupation
Pas de bail 3/6/9
Bail commercial
Contrat simple
Bail commercial
Zones desservies — Clermont-Ferrand et agglomération auvergnate
STRAKARA intervient à Clermont-Ferrand (63000) et dans l'ensemble de l'agglomération clermontoise, en couvrant les principales zones d'activité industrielles et artisanales du Puy-de-Dôme.
Clermont-Ferrand (63000)Aubière (63170)Cournon-d'Auvergne (63800)Gerzat (63360)Cébazat (63118)Chamalières (63400)Riom (63200)Thiers (63300)Issoire (63500)Vichy (03200)Ambert (63600)ZI du BrezetZA de La PardieuZone industrielle de CournonCorridor A71/A75 Auvergne
Vous avez une adresse précise dans l'agglomération clermontoise ? Renseignez-la directement sur la plateforme pour vérifier les disponibilités dans votre secteur.
Questions fréquentes — Clermont-Ferrand
Les loyers bruts entre 7 et 11 €/m² sur le marché clermontois concernent des surfaces nues en bail commercial, souvent pour des surfaces importantes et sans services inclus. Les tarifs STRAKARA (dès 9 €/m²) intègrent les services de coordination, la gestion des accès, la flexibilité de durée et l'absence de bail 3/6/9. Le coût global réel d'un bail classique — charges, honoraires d'agence, travaux d'entrée, engagement pluriannuel — dépasse largement le loyer facial. STRAKARA est une solution tout compris, activable en quelques jours.
Oui. STRAKARA propose des bureaux privatifs ou partagés dans des sites mutualisés à Clermont-Ferrand et dans l'agglomération. Le bureau est un lot indépendant sécurisé, intégré à un bâtiment partagé avec d'autres entreprises. À partir de 13 €/m²/mois, sans bail commercial, sans frais d'agence.
Oui — c'est le principe du site mutualisé. Plusieurs entreprises coexistent dans le même bâtiment, chacune sur son propre lot privatif. Votre espace est sécurisé et exclusif, mais le bâtiment global est partagé. Cette mutualisation permet un coût global optimisé et une surface strictement adaptée à votre besoin réel.
Oui, et c'est précisément l'un des profils pour lesquels STRAKARA est particulièrement pertinent dans le bassin clermontois. Les sous-traitants et fournisseurs de l'industrie locale ont souvent besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage de taille humaine, proche de leurs donneurs d'ordre, sans s'engager sur un bail long. L'espace hybride (atelier + stockage) ou l'atelier seul sont les formats les plus adaptés.
Oui, c'est l'espace hybride. Un seul lot dans un site mutualisé, configuré pour deux usages. Idéal pour les entreprises du négoce, du BTP ou des services techniques qui ont besoin à la fois d'un espace de travail et d'un espace de stockage au même endroit, sans gérer deux contrats distincts.
Swikly est un service de caution par empreinte bancaire. Au moment de la signature, une empreinte est prise sur votre carte — aucun montant n'est débité. La caution n'est activée qu'en cas d'incident constaté et documenté. Vous conservez l'entière disponibilité de vos fonds pendant toute la durée d'occupation.
Ces frais couvrent l'ensemble des démarches d'entrée : instruction du dossier, validation administrative, coordination avec l'hébergeur partenaire, accès à la plateforme STRAKARA et remise des accès à votre lot. Ce forfait est unique — aucun frais supplémentaire n'est facturé en dehors du loyer mensuel. Aucun frais d'agence.
Non. STRAKARA ne propose pas de bail commercial. L'occupation est encadrée par une convention d'occupation temporaire, sans droit réel et sans engagement pluriannuel. Cette solution est juridiquement distincte du bail 3/6/9 : elle offre une durée flexible et une résiliation simplifiée — particulièrement adaptée aux entreprises en croissance ou en phase de développement dans l'agglomération clermontoise.
Il n'y a pas de surface minimum imposée. L'objectif est précisément de vous proposer une surface adaptée à votre besoin réel — pas plus. Vous pouvez démarrer avec un emplacement palette, quelques m² de stockage ou un espace mutualisé réduit, puis évoluer selon votre activité.
Trouvez votre espace professionnel à Clermont-Ferrand
Stockage, atelier, bureau ou palette dans l'agglomération auvergnate — accédez aux disponibilités sur la plateforme STRAKARA. Dossier 100 % en ligne, activation en 3 à 4 jours ouvrés. Sans bail commercial.